“아파트 입주청소 업체 선택 시 꼭 알아야 할 5가지 체크리스트”

아파트 입주청소 업체 선택 시 꼭 알아야 할 5가지 체크리스트

새 아파트 입주 전 꼼꼼한 청소는 필수! 믿을 수 있는 입주청소 업체 선택 방법을 정리했습니다.

핵심 요약:
입주청소 업체 선택은 가격만이 아닌 신뢰성, 서비스 범위, 사후관리까지 종합적으로 고려해야 합니다. 5가지 체크리스트로 최고의 업체를 찾을 수 있습니다.

중요도: ★★★★★ (5/5) - 입주 필수 정보

목차

1. 1. 업체 신뢰성 및 자격
2. 2. 서비스 범위 확인
3. 3. 가격 비교 및 투명성
4. 4. 사전/사후 관리
5. 5. 고객 후기 및 평판
6. 추가 팁
7. FAQ

1. 업체 신뢰성 및 자격 확인

필수 확인 사항

• 사업자등록번호: 국세청 누리집에서 진위 여부 확인
• 건물위생관리사 자격: 공식 자격증 보유자 확인
• 보험 가입: 손해배상보험 가입 여부 (필수)
• 영업 기간: 최소 3년 이상의 운영 실적
• 추천: 아파트 시공사 추천 업체 우선 검토

확인 방법

확인 항목	확인 방법	우선순위
사업자등록번호	국세청 누리집 조회	★★★
보증보험증	업체 직접 제출 요청	★★★
자격증	사진 또는 원본 확인	★★☆
시공 사례	시공 전후 사진 확인	★★☆

입주청소 전문팀 작업 현장

2. 서비스 범위 명확히 확인

포함되는 서비스 항목

• 벽면 및 천장 청소 (오염도에 따른 차등)
• 바닥 청소 (타일/강마루/카펫)
• 욕실 및 화장실 청소
• 주방 기구 청소
• 창문 및 유리 청소
• 건설 오염물 제거

별도 비용 확인 항목

• 에어컨 실외기 청소
• 환풍기 청소
• 냉장고/세탁기 등 가전제품 청소
• 베란다 추가 청소
• 현관 및 복도 청소

체크포인트: 계약 전 서비스 항목을 문서로 받아 명시된 범위를 꼼꼼히 확인하세요.

3. 가격 비교 및 투명성

가격대 현황 (2025년 기준)

평수	평균 비용	가격 범위
20~25평	80만~120만원	70~150만원
25~30평	120만~160만원	100~200만원
30~35평	150만~200만원	130~250만원
35~40평	180만~250만원	150~300만원

가격 투명성 확인

• 명세서 제출: 항목별 상세 내역 요청
• 추가비용 여부: 숨겨진 비용 없는지 확인
• 계약서 작성: 구두 약속 아닌 서면 계약 필수
• 선입금: 전액이 아닌 계약금 30~50% 후 잔금 구조 권장

가격 협상 팁

• 최소 3~5개 업체 견적 비교
• 평수별 기준가 파악 후 협상
• 시즌(이사철 vs 비수기)에 따른 할인율 차이 활용
• 장기 계약 시 추가 할인 가능성 타진

4. 사전/사후 관리 체계

사전 관리 확인

• 현장 방문 후 세부 계획 수립 여부
• 시공 일정 및 소요 시간 안내
• 사용할 청소용품 및 안전성 설명
• 고객과 사전 협의 시간 제공

사후 관리 확인

• 1주~2주 내 무상 재청소 보증
• 손상 시 보상 처리 절차 안내
• 시공 후 사진 자료 제공
• 고객 불만 접수 및 처리 시스템

PRO TIP:
입주청소 완료 후 사진을 찍어 보관하세요. 추후 문제 발생 시 증거 자료가 됩니다. 또한 1~2주일 후 미흡한 부분에 대해 무상 재청소를 요청할 수 있습니다.

입주청소 체크리스트 항목

5. 고객 후기 및 평판

후기 확인 채널

• 네이버 블로그: 실제 시공 사례 사진 확인
• 당근마켓/오늘의집: 지역별 최신 후기
• 아파트 커뮤니티: 입주자들의 실제 경험담
• 구글 리뷰: 평점과 상세 평가

후기 검증 포인트

• 평점 4.5점 이상 기준
• 최근 1년 내 후기 비중 확인
• 구체적인 시공 내용이 담긴 후기 우선
• 부정적 후기에 대한 업체 응답 태도 확인
• 과도하게 좋은 후기만 있는지 의심

피해야 할 업체의 특징

• 후기가 거의 없는 업체
• 부정적 후기가 많은 업체
• 고객 문의에 응답하지 않는 업체
• 과도하게 저렴한 가격으로 손님 모으는 업체

추가 팁

입주청소 일정 계획

• 입주 1개월 전: 업체 물색 및 견적 비교 시작
• 입주 2주 전: 최종 업체 선정 및 계약
• 입주 1주 전: 최종 확인 및 일정 조율
• 입주 당일: 현장 감독 및 최종 체크

입주청소 시 준비물

• 청소용 물품 (세제, 걸레, 청소기)
• 손상 부분 촬영용 카메라
• 추가 요청사항 메모
• 계약서 및 영수증

FAQ

입주청소 비용을 절감하는 방법이 있나요?

여러 업체 견적을 비교한 후 협상하고, 비수기(1~2월, 6~7월) 이용 시 10~20% 할인받을 수 있습니다. 또한 동일 아파트 단지 내 여러 세대를 한 번에 청소하는 경우 단가를 낮출 수 있습니다.

건설 오염물이 많으면 추가비용이 드나요?

네, 건설 오염도가 심한 경우 추가비용이 발생합니다. 계약 전 현장을 확인하고 별도 견적을 받으세요. 일반적으로 추가 작업비는 기본금의 30~50% 수준입니다.

청소 중 가구나 물건에 손상이 생기면?

우선 현장 사진을 촬영하고 업체에 즉시 통보하세요. 보증보험이 가입되어 있다면 보험처리가 가능합니다. 계약서에 손해배상 규정이 명시되어 있는지 반드시 확인하세요.

입주청소 후 하자가 발생했을 때 대처 방법은?

1~2주 내에 업체에 연락하여 무상 재청소를 요청하세요. 대부분의 업체가 1개월 이내 하자에 대해 무상으로 재시공하는 정책을 갖고 있습니다.

관련 정보

네이버 - 청소업체 검색 당근마켓 오늘의집

#입주청소 #아파트청소 #청소업체선택 #입주비용 #이사준비 #청소팁 #신축아파트 #건설폐기물 #가성비청소 #입주가이드 #생활정보 #체크리스트