2025년 36회 공인중개사 시험, 원서접수·과목별 공부법·합격 기준 한눈에

 

 

2025년 36회 공인중개사 시험,
원서접수·과목별 공부법·합격 기준 한눈에

공인중개사 36회 시험을 준비하는 모든 수험생을 위한
최신 접수 요령, 신뢰할 수 있는 공부 전략, 실전 합격 기준까지 완벽 정리!

PRO TIP:
2025년 공인중개사 원서접수 기간은 8월 4일(월)~8월 8일(금), 늦으면 추가접수(9/29~9/30)만 가능!
각 과목 40점 이상(과락 주의), 평균 60점 넘겨야 합격, 필수 서류·절차 사전 준비 절대 잊지 마세요.

1. 2025년 36회 공인중개사 원서접수 완벽 안내

• 정규 접수: 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금), 오전 9시 ~ 오후 6시까지 단 5일간!
• 추가 접수: 2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화) (빈자리 한정, 시험장 임의 배정)[1][2][4]
• 시험일: 2025년 10월 25일(토), 1차/2차 동시 시행
• 접수방법: Q-Net(큐넷) 공식 홈페이지에서 온라인 원서접수
  • 필수 준비: 본인명의 휴대폰(또는 공동/금융 인증서), 6개월 이내 증명사진 파일(JPG/PNG), 응시료 결제수단(신용카드·계좌 등)
  • 희망 시험장은 선착순 배정, 접수 즉시 조기마감 주의!
  • 접수 완료 후 수험표 즉시 출력, 시험장 변경 불가
• 응시료: 1차/2차 각 23,000원, 동시접수 46,000원
  국가유공자·기초생활수급자 등 일부 감면(증빙서류 필수)[4]
• 환불규정: 접수 기간 내 취소 전액, 이후엔 단계별로 일정 비율만 환불(시험 9일 전부터는 불가)[4]

구분	응시료	비고
1차 시험	23,000원	2과목 응시
2차 시험	23,000원	2과목 응시
동시접수	46,000원	1차+2차 동시
감면자	면제	증빙서류 필수

2. 2025년 공인중개사 과목별 공부법(실전 노하우)

• 시험 형태: 모든 과목 5지선다 객관식(1,2차 각 40문항, 100점 만점, 총 5과목)

차수	교시	과목	핵심 전략
1차	09:30 ~ 11:10	부동산학개론 민법 및 민사특별법	학개론: 계산문제 필수 연습(수익률, 할인율 등 빈출) 이론, 개념은 사례로 연결해 이해 중심 반복. 민법: 조문·판례 분석 반복, 민사특별법은 기출 위주 암기+사례 문제 풀이[6][9]
2차	13:00 ~ 14:40	공인중개사법 및 중개실무 부동산공법	중개사법: 실무 사례·법령 암기(중개보수·분쟁·서류작성 등), 비교적 난이도 낮으니 고득점 노려야. 공법: 암기량 방대! 조문 반복, 빈출 테마(도시계획, 용도/건폐율, 허가 절차 등) 중심 요약정리, 핵심 요약집+기출문제 반복[6][9]
	15:30 ~ 16:20	부동산공시법 및 세법	공시법: 등기 절차, 서류, 지적·지도 문제 사례 위주 학습 세법: 취득세·양도소득세 계산, 공식 암기 및 실전 문제풀이 전체: 각 과목 10년치 기출문제 반복, 본인만의 오답 노트(약점 계속 보완)[6][9]

• 총평: 전 과목 골고루, 기본서+기출문제+핵심요약 3단계 분량별 나누어 시기별 반복. 일찍 시작·꾸준함이 합격의 지름길!

3. 2025년 공인중개사 합격 기준과 절대 평가

• 1·2차 모두 과목별 40점(100점 만점) 이상 + 전체 평균 60점 이상이어야 합격[7][10][13].
• 과락 주의! 한 과목이라도 40점 미만이면, 나머지가 고득점이어도 불합격(평균 합산 아님)
• 절대평가라, 기준 점수 넘기면 인원 제한 없이 모두 합격 가능
• 합격자 발표: 2025년 11월 26일부터 Q-Net(큐넷) 공식 홈페이지에서 직접 확인[4][13]

구분	합격기준
1차 시험	각 과목 40점 이상, 평균 60점 이상(2과목)
2차 시험	각 과목 40점 이상, 평균 60점 이상(3과목)

FAQ · 자주 묻는 질문/유의사항

Q1. 1년 준비해서 1·2차 동시에 합격 가능할까요?

계획+꾸준함만 있으면 충분히 가능! 1차는 기본개념 위주, 2차는 암기와 실전 반복이 핵심. 반드시 원하는 교재/강의를 한 권 끝없이 반복 추천!

Q2. 최신 기출문제 몇 년치 풀면 좋을까요?

최근 5~10년치 회차별 기출·정답률 분석, 오답노트에서 자주 틀리는 영역 중심 보완! 실제 시험 시간에 맞춰 연습하세요

Q3. 동영상 강의, 기본서, 요약집 어느 순서?

기본서 1~2회독→기출문제→필수 요약노트→동영상 반복, 오답 노트 활용이 최적 조합.

Q4. 시험 당일 준비물, 주의점?

수험표, 신분증, 흑색볼펜(또는 컴퓨터용 사인펜) 필수. 늦게 도착하면 입실 불가, 시험장 위치 사전 답사 권장

Q5. 합격 후 절차, 자격증 수령 방법?

합격자 발표(11/26~) 후 Q-Net에서 자격증 발급 신청, 현장 혹은 등기 우편 수령 가능. 관련 실무교육 등 각 기관별 안내 필참!

Quick Recap

• 정규 접수 8월 4~8일, 시험 10월 25일, 합격 발표 11월 26일부터!
• 1,2차 동시접수·동시합격 OK, 평균 60점+과목별 40점 합격(과락 주의)
• 과목별 핵심 전략은 기출·오답노트·요약집 반복(꾸준함이 관건)
• Q-Net 공식 사이트 확인해 최신일정·자료 반드시 체크

 

공인중개사 Q-Net 공식 2025 상세 시험 정보 과목별 합격 공부법 더 보기

 

#2025공인중개사 #36회공인중개사시험 #원서접수팁 #과목별공부법 #공인중개사합격기준 #큐넷공식안내 #민법전략 #부동산학개론 #공인중개사법실무 #공시세법공법 #기출문제분석 #오답노트활용 #합격비법정리 #2025시험일정